基隆创价透天不在市区!七堵36年老透天 建商近5千万吃下-上海吸血鬼

基隆创价透天不在市区!七堵36年老透天 建商近5千万吃下 时间:2020年06月04日 23:25:00

基隆创价透天不在市区!七堵36年老透天 建商近5千万吃下

全国不动产基隆百福加盟店副理陈基宝说明,百七街位于百福社区较边陲地段,一旁是百福公园以及百福水漾乐活会馆,成为周边居民假日休憩场所,且邻近双北地区,开车15分钟能到松山区,且与南港车火车站只隔5站远,交通十分便利。

基隆创价透天不在市区!七堵36年老透天 建商近5千万吃下

▲▼近1年最高总价透天出现在基隆百福社区。(图/翻摄自GOOGLEMAP)

实价登录揭露,基隆市百福社区百七街,一间屋龄36年的3层透天厝,总坪数135坪、占地近144坪,今年2月以总价4895万元出售,换算土地单价近34万元。经调誊本显示,买方为广丰建设股份有限公司。'

▼基隆全市近1年最高总价透天出现在七堵百福社区。(图/翻摄实价登录)

▲基隆全市近1年最高总价透天出现在七堵百福社区。(图/翻摄自GOOGLEMAP)

▲▼基隆全市近1年最高总价透天出现在七堵百福社区。(图/翻摄实价登录)

记者黄靖惠/综合报导基隆全市近1年总价最高的透天厝交易,竟然不在基隆庙口夜市,而是出现在七堵区!五堵地区的百福社区,36年老透天厝、占地144坪,今年2月被建商以总价4895万元买下,换算土地单价34万元。当地房仲认为,百福社区邻近双北市,且生活机能佳,吸引建商购地推案,而零星新案销售状况佳,成交最高达3字头。

他说明,以百福公园第一排的「大河恋」成交单价28~31万元,另同为广丰建设推出的预售案「淳玥」坐落于百六街开价31~33万元,推测该案之后房价水准应有3字头水准。

他说明,百福社区少有可建素地,以百七街、实践路一带近期有零星建案,周边土地单价40~42万元之间,该笔单价34万元入手价相对低,且基地只有百坪大,推测之后建商后续应会陆续整并周边老建物及土地,再一同开发的效益较高。

他说,百福社区是基隆第1处平地重划区,采田字型规划道路,街廓整齐,发展相对集中,食、衣、住、行、育、乐到百三街、福二街、百五街一次解决,也吸引建商购地推住宅新案。

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